Právní slovník | pojmy na „K“

A | B | C | D | E | F | I | J | K | L | M | N | O | P | R | S | T | U | V | Z

Katastr nemovitostí

Katastr nemovitostí je veřejný seznam evidence nemovitostí v České republice. V katastru nemovitostí se uvádějí nejen vlastnická, ale i jiná práva k nemovitostem (zástavní práva, věcná břemena apod.) a další detailní informace o nemovitostech. Katastr nemovitostí je postaven na základních zásadách, které hovoří o tom, že každý má ke katastru přístup, každý může činit opisy a každý může číst informace podané. To také ale na druhé straně předpokládá, že se nikdo nemůže vymluvit na neznalost informací uvedených v katastru. Pakliže si koupíte nemovitost, zatíženou hypotékou, nemůžete namítat, že jste o tom nevěděli, pakliže je hypotéka vedena v katastru nemovitostí. Slouží k ochraně práv k nemovitostem, k daňovým i poplatkovým účelům i ochraně životního prostředí. Cílem je zajistit soulad stavu vedeného v evidenci a skutečného a faktického stavu v reálném světě. Změny v katastru nemovitostí se činí na návrh oprávněných osob k příslušnému katastrálnímu úřadu.

Kauce

Kauce je jistá forma vratné zálohy či záruky, která se nejčastěji skládá při sjednání nájemní smlouvy. Kauce slouží k pokrytí případných dlužných částek či škod, které nájemce způsobí na nemovitosti. Není to však jediný případ, kdy může být kauce užita. Vrácení kauce se řeší v případě, že zde není splněna ani jedna z podmínek, pro kterou by kauce měla být použita k úhradě dlužné částky. Může nastat i situace, že si strany kauci upraví odlišně od ustanovení občanského zákoníku, že se bude vracet jen část a podobně.

Klamavá reklama

Klamavá reklama je jednou ze skutkových podstat nekalosoutěžního jednání. Občanský zákoník rozlišuje několik různých skutkových podstat (druhů jednání), které se pokládají za nekalou soutěž mezi podnikateli. Klamavá reklama je právě jednou z nich. Nejčastěji má za cíl narušit rovné podmínky na trhu, čímž může dojít k narušení hospodářské soutěže. Klamavá reklama má uvést zákazníky v omyl, v mylnou představu o zboží, službě či samotném subjektu. Každá skutková podstata má znaky, které musí jednání naplnit, aby mohlo být považováno za klamavou reklamu. Všechny jsou uvedeny v § 2977, odst. 1 Občanského zákoníku.

Kmenový list

Kmenový list je zvláštním druhem cenného papíru. Upravuje jej ustanovení § 137 Zákona o obchodních korporacích. Jedná se o listinu, která představuje podíl společníka na obchodní společnosti s ručením omezeným. Kmenový list musí být připuštěn společenskou smlouvou. Lze vydat pouze k podílu, jehož převoditelnost není omezena či podmíněna. Jedná se o cenný papír na řad, nelze jej vydat jako zaknihovaný cenný papír. Nemůže být ani veřejně nabízen nebo přijat k obchodování na evropském regulovaném trhu či jiném veřejném trhu. Využívá se jej právě pro velice jednoduchou převoditelnost (jako cenný papír).

Kolektivní smlouva

Jedná se o dvoustranný pracovněprávní dokument, který je uzavírán mezi odborovou organizací a zaměstnavatelem. Může se týkat různých aspektů pracovního poměru, ovšem nejčastěji se setkáme s tím, že upravuje mzdové a pracovní podmínky zaměstnanců. Musí být písemná a podepsaná oběma stranami. Zaměstnanci musí být podle zákona seznámeni s obsahem kolektivní smlouvy do patnácti dní od jejího podepsání. Existují také dva druhy – podnikové kolektivní smlouvy a smlouvy vyššího stupně. Vyšší kolektivní smlouva je uzavírána mezi organizací zaměstnavatelů a organizací odborovou.

Koncese

Koncesí nazýváme oprávnění či výsadou k provozu určité zákonem aprobované činnosti na určitém území. Jedná se o povolení k provozování některých vybraných živností (dle živnostenského zákona). Výčet těchto živností nalezneme v příloze k živnostenskému zákonu. Mezi koncese patří například živnost v oblasti telekomunikací. Získání koncese je poměrně nákladné a složité, je třeba mnoha oprávnění a dokumentů, které podnikateli osvědčují vlastnosti k výkonu koncese.

Žádné další pojmy